半岛验房丨安全隐患是硬伤！我家阳光上城新房电源线未套管保护，等电位线未安装到位

半岛全媒体记者 王瑜

验房公司：青岛安信宜居验房环保工程有限公司

验房地点：我家阳光上城

房屋面积：约89平方米

开发商：青岛我家地产有限公司

近日，半岛验房团走进胶州我家阳光上城小区验了一套面积约为89平方米的新房。经验房师查验，这处新房安全方面存在比较大的隐患，弱电箱内强电线未套管保护，厨房顶内电源线未套管保护等等。另外，墙面发现多处空鼓，顶部局部不平整。

多处墙面空鼓，顶部局部不平整

首先，验房师使用响鼓锤对室内的空鼓情况进行检查。通过响鼓锤敲击发出的声音不同，来判断是否有空鼓“有多处墙面空鼓，但面积都不是很大。”验房师称，这处毛坯房的墙面空鼓位置分别位于餐厅西侧、北卧东南侧、走廊东侧。

针对毛坯情况下的墙面空鼓，验房师建议要集中维修。“如果不维修的话，后期空鼓的位置会慢慢出现裂缝，就算是贴了瓷砖也容易脱落。”验房师称，一般维修方法要先将空鼓部位表面的抹灰层全部铲掉，然后重新进行抹灰，如果是厨房和卫生间的空鼓在维修时一定要避免破坏防水层。

经工具测量，这处毛坯房的净高方面符合规范要求，但用2米靠尺和塞尺检查发现，主卧室顶部有些不平整。

安全隐患不少，强电线未套管保护

验房师指出，安全隐患比较多也是这处毛坯房的硬伤。“在收房时，安全隐患是最不容易被业主发现的，往往入住之后才发现影响非常大。” 验房师介绍，这处精装房安全隐患主要体现在餐厅弱电箱内强电线未套管保护；厨房顶内电源线未套管保护，缺线槽板；主卫生间等电位线未安装到位，顶内电源线未套管保护，缺线槽板。

（弱电箱内强电线未套管保护）

验房师称，按照要求等电位线必须要连接到暖气片的金属部件上，接上等电位线，能降低消除暖气片电击伤害风险，否则，就起不到这样的作用。

经过仔细查验，这处新房在门窗工程以及细节方面问题也不少。入户门门扇闭合不严，手试晃动，门扇启闭不顺畅，有异响，客厅和次卧室门扇缺风撑。“厨房北侧墙面插座面板安装松动，东侧墙面插座防溅盒破损，西北侧顶面铝扣板安装有闪缝，主卫地柜内缺铝箔纸，马桶处角阀收口不严，暖气片处未收口，顶内浴霸软管未安装到位，要尽快报修。”验房师说。

（门扇缺风撑）

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