11.2万套！一季度全国法拍住宅房源挂拍量增高，清仓效率放缓

半岛全媒体记者 李晓芳

4月29日，中指法拍数据库监测，2024年一季度，全国法拍市场挂拍各类法拍房拍品数量累计21.9万套，累计成交拍品数量约3.8万套，整体清仓率17.3%。同时，累计拍次29.15万次，成交3.8万次，成交率13.1%。拍品成交折价率74.14%，平均成交拍次1.62次，成交平均时长24天。其中，一季度青岛挂拍拍品775套，成交203套，清仓率26.2%，成交折价率81.5%。

其中，3月份新增上拍数量3.7万套，交易截止拍品数量8.3万套，成交1.2万套，3月份法拍房源清仓率约14.5%；同时3月法拍房累计拍次9.06万次，成交约1.2万次，成交率13.3%；成交折价率从数据走势对比来看，成交折价率逐步走低，2023年12月高至75.88%，今年3月法拍房成交折价率为71.73%，已经连续4个月下降。

法拍住宅房源挂拍量、成交量双线走高，清仓率、成交率起势放缓。2024年一季度法拍住宅房源挂拍拍品数量11.2万套，成交2.6万套，法拍住宅拍品清仓率23.5%；一季度法拍住宅累计挂拍拍次15.05万，成交2.6万次，成交率17.6%。同比2023年一季度挂拍拍品数量8.3万套，成交2.3万套，住宅拍品清仓率28.09%；2023年一季度住宅累计上拍9.1万次，成交2.3万次，成交率25.65%。